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Achat GUJAN MESTRAS 33470
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Maison 4 pièces (106 m²) en vente à GUJAN MESTRAS
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Maison 4 pièces (106 m²) en vente à GUJAN MESTRAS

GUJAN MESTRAS 33470
520 000 € *

* 520000 € honoraires inclus

500 000 € Hors Honoraires

Honoraires : à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :
Guy Hoquet LA TESTE DE BUCH

31 Rue du Port

33260 LA TESTE-DE-BUCH

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Réf : 8
LA HUME MAISON 4 PIÈCES AU CALME  DEMANDEZ VOTRE VISITE VIRTUELLE A VOTRE AGENCE GUY HOQUET À vendre : en plein coeur du quartier de la HUME, à GUJAN MESTRAS (33470), venez découvrir cette maison de 4 pièces au calme de 106 m². Elle dispose d'u... Voir plus
106 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
2 parking(s)
Maison 4 pièces (106 m²) en vente à GUJAN MESTRAS

Descriptif

Réf : 8
LA HUME MAISON 4 PIÈCES AU CALME  DEMANDEZ VOTRE VISITE VIRTUELLE A VOTRE AGENCE GUY HOQUET À vendre : en plein coeur du quartier de la HUME, à GUJAN MESTRAS (33470), venez découvrir cette maison de 4 pièces au calme de 106 m². Elle dispose d'u... Voir plus
106 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
2 parking(s)

Fiche technique du bien

Nombre étages
1
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
30.54 m2
Jardin
Oui
Année construction
1964
Fenêtres
Bois simple vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Foyer ouvert
Nombre de terrasse
2
Type de Stationnement
Exterieur_Couvert
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
339 kWh/m2 par an
Ce qu'on aime agence
LE QUARTIER LE TERRAIN

Bilan énergétique

Note : F
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 339 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 75* kg CO₂/m².an
Note : F
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
75 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avis

Collaborateur François JULIAN

Votre agent

LE QUARTIER LE TERRAIN
François JULIAN
LA TESTE DE BUCH

Le quartier

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GUJAN MESTRAS 33470
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Thierry BOURBON
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Guy HOQUET
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Située dans un cadre paisible et bucolique, cette maison de 115 m² avec sa véranda, est une opportunité rare à Gujan-Mestras. Implantée sur un terrain de 887 m², elle se distingue par son cadre, son charme et surtout son potentiel.

Le rez-de-chaussée accueille un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage, une pièce utilisée en troisième chambre, une mezzanine spacieuse pouvant être aménagée en quatrième chambre ou en bureau avec balcon, ainsi que des combles aménageables ajoutent encore du potentiel à ce bien.

L'extérieur, soigneusement entretenu et sans vis-à-vis, est agrémenté de deux garages (!!!) , dont un indépendant de 28 m².

À deux pas des commerces, des écoles et du port, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez dès maintenant Guy Hoquet, L'agence Signature au 06.18.21.40.86 pour organiser une visite.

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Guy Hoquet LA TESTE DE BUCH

31 Rue du Port

33260 LA TESTE-DE-BUCH

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Guy Hoquet
Collaborateur François JULIAN

Votre conseiller

François JULIAN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé
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